Smidt van Gelderstraat 53

Fantastische eindwoning met zeer royale tuin pal op het zuiden!

Zo kom je ze niet vaak tegen: volledig verbouwd, goed onderhouden en ook nog eens op een super leuke plek!

Deze eengezinswoning in jaren '30 stijl is op de hoek gelegen en is in de afgelopen jaren flink verbouwd. Hierbij is de benedenverdieping uitgebouwd, de tweede verdieping vergroot en is er divers kozijnwerk vervangen voor kunststof exemplaren met HR-glas. De achtertuin van de woning is liefst 11 meter diep en kent heel veel privacy. Ook de zonligging is ideaal: pal op het zuiden!

Kortom: een ideale, goed bijgehouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, een fijne tuin en een keurige badkamer op een fijne plek in Velsen-Noord.

Bouwjaar: ca. 1927
Woonoppervlakte: ca. 95m2
Perceeloppervlakte: ca. 209m2
Inhoud: ca. 355m3
Aantal slaapkamers: 3

BEGANE GROND: entree/gang aan de zijkant, hal met toilet, lichte U-vormige en uitgebouwde woonkamer met aan de straatzijde de zithoek en aan de tuinzijde het eetgedeelte met keuken met inbouwapparatuur. De uitbouw is voorzien van lichtkoepels en is daardoor heerlijk licht.

1e VERDIEPING: overloop met werkplek, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand, moderne badkamer met een toilet, douche, wastafel en voorzien van een fraaie granitovloer;

2e VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare open zolderruimte met 3e slaapkamer, kasten en veel bergruimte en opstelling CV-ketel (bouwjaar 2014).

Zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is via het pad aan de zijkant van de woning te bereiken. In de achtertuin is een grote vrijstaande houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:

- karakteristieke, uitgebouwde eindwoning;
- gelegen op de hoek;
- diepe en privacyvolle achtertuin op het zuiden;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- ruime badkamer met granitovloer en tweede toilet;
- nieuwe kozijnen (kunststof met HR-glas) op de eerste verdieping;
- energielabel D;
- grote houten berging;
- fraaie en vrije ligging en dicht bij winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.