Beschikbaar

Stationsstraat 47
1541 LG Koog aan de Zaan

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Dit is nu een huis dat u echt moet zien om het te geloven! Deze twee-onder-een kap woning heeft het gewoon allemaal. Zoekt u een karaktervolle, lichte, ruime huiskamer en een ongelofelijk zonnige tuin van maar liefst 144 m² gelegen op het het zuiden? Dit huis heeft niet alleen dat, het heeft ook nog eens een schitterende badkamer, 3 slaapkamers en het feit dat de woning is gelegen in het oude deel van Koog aan de Zaan, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maar toch zeer centraal met diverse uitvalswegen nabij. Dit maakt deze woning echt uniek en zeker het bezichtigen waard! Wilt u het comfort van 2020 en ook nog eens op maar 15 treinminuten van Amsterdam CS wonen? Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling:
Begane grond: entree met vernieuwde meterkast, bergkast, modern toilet (2010) en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer van bijna 10 meter diep is niet alleen statig, maar ook sfeervol. De terrasdeuren geven toegang tot de forse achtertuin. De keuken heeft een landelijke uitstraling en geeft ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop liggen 3 ruime slaapkamers, waarvan er in 2 een tweepersoonsbed kan worden geplaatst. De 3e kamer is lekker licht door de dakkapel over de hele lengte. De badkamer heeft door de dakkapel goede afmetingen. Voorzien van alle luxe met een grote inloopregendouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder over de gehele lengte van de woning met veel ruimte voor alles wat u niet direct nodig heeft.

De heerlijke tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een vrijstaande houten berging. Bereikbaar zowel via het woonhuis en achterom, als via de (heel praktisch) overkapte steeg.

Het NS-station Zaandijk is op enkele minuten lopen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, zwembad, restaurants en scholen. Zaandam en Amsterdam zijn dichtbij, maar ook de vrije natuur en het open buitengebied.

Bouwjaar: 1892
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Perceel: 242 m²
Inhoud: ca. 455 m³

Bijzonderheden:
– Royaal herenhuis in Oud-Koog;
– 4 kamers, 3 slaapkamers;
– Prachtige hoge plafonds;
– Centrale ligging ten opzichte van snelweg, supermarkt, school en sportclub;
– Openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand, richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 400.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging13 juli 2020, 07:28
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1892
Dak typeMansardedak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel242 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud454 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan rustige weg
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingZuid
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelG
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • Rustig gezellig buurtje
    1
    Endorser
  • Kamers met goede afmetingen
    1
    Endorser
  • Grote tuin met goede balans tussen groen en terras
    1
    Endorser
  • Dicht bij het station en doorgaande wegen
    1
    Endorser
  • Ideale uitvalsbasis voor stad en natuur
    1
    Endorser
  • Warm huis met karakteristieke uitstraling
    1
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben 23 jaar lang genoten van ons huis in de Stationsstraat 47, Koog aan de Zaan. De woonkamer is groot en licht. Via de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin op het zuiden. Deze biedt een goede balans tussen groen en terras. Op het voorterras kun je de hele dag door van het zonnetje genieten, het achterterras biedt voldoende schaduwplekken. De beplanting vraagt niet te veel onderhoud en is zo aangebracht dat bloeiperiodes elkaar afwisselen. Hier hebben wij heel wat zomers heerlijk gezeten! Zus

Wie zou je willen spreken?

Aniska Broers

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Irene de Jonge

Brantjes Beverwijk

Register-Makelaar/Taxateur

Amy Hollenberg

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Corno Pronk

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur

+

Andere medewerkers