Je bent nu hier: Home Woningen Valkhofpark 13 – Assendelft

1567 HK Assendelft

Valkhofpark 13

€ 617.500,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 2009
  • 145 m2
  • 6

Beschrijving

Als we het hebben over karakter, dan hebben we het 'The Hamptons'. Wow, wat een uitstraling!

Naast een hoog afwerkingsniveau biedt deze woning vooral duurzaamheid. Door het verwijderen van de gasgestookte cv-installatie en het monteren van een elektrische installatie is hier een grote stap gezet. De 26 zonnepanelen zorgen voor een duurzame dosis energie.

Via de hal met moderne zwarte deur stap je de tuingerichte woonkamer binnen waar alle wanden en het plafond strak zijn gestuukt. De prominente haard zorgt voor veel sfeer en gezellige warmte. Er ligt een moderne (in 2020 aangebrachte) visgraat pvc vloer met vloerverwarming. De hoeveelheid daglicht wordt verklaart doordat de gehele achtergevel uit raampartijen bestaat. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht binnen en kijk je aan de achterzijde over de tuin die grenst aan water en is voorzien van een royale veranda. Aan de voorzijde is de moderne luxe keuken gevestigd die in 2022 is gemoderniseerd. De strak zwarte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een keurige badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van de woning en blijft op warme zomerdagen heerlijk koel. De badkamer is centraal gelegen en heeft een raam waardoor je goed kunt ventileren. Er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel en een handdoekenradiator te vinden. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde op deze verdieping.

Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer te vinden waar eenvoudig een vijfde slaapkamer van gemaakt kan worden (de deuren zijn nog aanwezig). Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als sportkamer. Daarnaast is er op deze verdieping bergruimte te vinden en de opstelling van de wasmachine, droger en cv-installatie.

De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten en is maar liefst 9 meter breed! Omdat de woning aan de achterzijde aan het water ligt heb je geen direct achterburen. De garage is vanaf de voortuin en achtertuin te bereiken en je kan parkeren op eigen terrein (met laadpunt voor je auto). De woning ligt in een autoluw straatje met verandawoningen in lichte pasteltinten, water en grachten.

Ben jij ook zo enthousiast over deze woning? Bel dan snel met ons kantoor en maak een bezichtigingsafspraak!

- Bouwjaar: 2009
- Perceeloppervlakte: 207 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 145 m²
- Oppervlakte garage: 16 m²
- Energielabel: A

De woonwijk Saendelft is zeer voorzieningsrijk, het uitgebreide winkelcentrum alsmede NS-station Krommenie-Assendelft zijn op loopafstand gelegen. Ook t.o.v. uitvalswegen is de ligging gunstig, snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is het kustgebied binnen 15 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- hoekwoning met garage en parkeren (en laadpaal) op eigen terrein;
- maar liefst 26 zonnepanelen aanwezig (2022 en 2023 geplaatst);
- gelegen aan water;
- instap klaar;
- zonnige tuin op het zuidwesten;
- vloerverwarming begane grond;
- HR++ beglazing.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 617.500,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging13 februari 2024, 12:04
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeHoekwoning
Bouwjaar2009
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceel207 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud574 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand40 m2
Tuinoppervlakte110 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingZuidwest
AchteromNee
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel, Doorstroomboiler
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Angela Wolken

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Laurens Kat

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Kevin Trompert

Brantjes Zaanstad

Vastgoedadviseur

Petra Jonker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers