Verkocht onder voorbehoud

W.M. Dudokstraat 53
1567 GS Assendelft

Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Om uw vingers bij af te likken!

Het is niet voor niets dat deze straat naar een bekende architect is vernoemd. Dit herenhuis met garage en gave veranda voldoet aan zowel de binnen- als buitenzijde aan een architectonische eis. De achterzijde van de woning is maar liefst 8,52m breed, er is een schitterende Fred Constant keuken uit 2019!, er zijn 2 badkamers, een super royale bijkeuken en als u van luxe en de stijl van deze tijd houdt, dan kan dit wel eens uw parel van Saendelft worden. Oh ja: maar liefst 206m² woonoppervlakte.

Het betreft hier met recht één van de grootste typen woningen van deze wijk. De ligging van het huis in de wijk is subliem: aan het water en in de zomer genieten van de avondzon.

Daarnaast speelt ook de autoluwe straat (uitsluitend bestemmingsverkeer) en de ligging op steenworp afstand van de groenstrook en scholen een grote rol. De woning is gelegen in een populair plandeel van deze hagelnieuwe woonwijk een zeer energiezuinig (A-Label) door de combinatie van goede isolatie, hete lucht verwarming en warmte-terugwininstalatie.

Welk vertrek u in dit ook huis bekijkt, de prettige afmetingen komt u overal tegen. Aan de straatzijde is een zithoek met mooie televisieplek gemaakt. Aan de achterzijde ademt de sfeer van warmte en gezelligheid u tegemoet. Zo is het kookeiland het centrale punt van de keuken. Het luxe marmeren blad is gecombineerd met vakbekwaam timmerwerk en kwaliteits inbouw apparatuur. Via de keuken loopt u via de terrasdeuren zo de achtertuin aan het water in. Om de kille winteravonden extra warmte mee te geven is er een luxe gashaard aanwezig bij de zithoek. Terug naar het entree van de woning, kunt u er voor kiezen om via de voordeur of de grootse bijkeuken de woning binnen te komen. De bijkeuken is de voormalige garage en zelfs hier ligt een luxe gietvloer!

De indeling op de eerste verdieping is aangepast zodat er 3 slaapkamers zijn en u de luxe krijgt over 2 badkamers. De ene badkamer heeft een wastafelmeubel, uiteraard een toilet en inloopdouche. De andere badkamer is in moderne grijs/zwarte kleurstelling en ingedeeld met een toilet, luxe wastafelmeubel, grote inloopdouche en comfortabele vloerverwarming.

De vaste trap naar de 2e verdieping brengt u naar nog meer luxe en kwaliteit. Op de voorzolder is een praktische kastenwand aanwezig. Aan de achterzijde is een slaapkamer en de 5e slaapkamer is aan de voorzijde en heeft door de extra aangebrachte verdieping het gevoel dat het een eigen appartement betreft. Verrassend aantrekkelijk en bijzonder.

In de achtertuin is het luxe relaxen. Dit komt omdat de extreme breedte van de tuin er altijd wel zon is. Maar wat dacht u van de grote veranda. Dat is de plek om lang te genieten en aan tafel met uw gezin of visite het buitenleven op te snuiven.

Uw kunt uw auto’s op eigen terrein parkeren en desnoods de garage er voor benutten. Benieuwd geworden? Reageer snel voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 206m2
Inhoud: ca. 770 m3
Perceeloppervlakte: 287 m2 eigen grond

Bijzonderheden:
– royale living met veel daglicht;
– dubbele badkamer;
– luxe afwerking;
– steiger aan het water;
– eigen oprit geschikt voor 2 auto’s;
– laadpaal;
– aparte berging en aangebouwde garage;
– verwarming middels hete luchtverwarming;

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 649.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging4 maart 2021, 12:24
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar2010
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceel287 m2
Woonoppervlakte206 m2
Inhoud770 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand12 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingNoordwest
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterGasboiler eigendom
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Roan Mulderij

Brantjes Wormerland

Vastgoedadviseur

Tristan Jacobs

Brantjes Heemskerk

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager

Melanie Bouhof

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers