Je bent nu hier: Home Woningen Waddenstraat 427 – Haarlem

2036 LL Haarlem

Waddenstraat 427

€ 264.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1973
  • 56 m2
  • 2

Beschrijving

Instapklaar hoekappartement, gelegen op de 10e etage van recentelijk gerenoveerd en verduurzaamd complex.

Het appartement is gelegen op de 10e etage en biedt een prachtig zicht over de omgeving. Het appartement is te bereiken via de fraaie centrale entree, welke voorzien is van bellentableau, intercom en brievenboxen. Zowel met de lift of het trappenhuis is het appartement bereikbaar.

Indeling: vanuit de ruim opgezette 10e etage bereik je het appartement. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De fraaie lichte woonkamer biedt een prachtig wijds uitzicht. Aan de andere zijde van de woonkamer vind je de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met een berging voorzien van wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je er een ruime slaapkamer vanwaar, evenals via de woonkamer, toegang is naar het balkon. De fraaie badkamer is eveneens ruim van opzet en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen (fietsen-)berging v.v. elektra en zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede rondom het appartementencomplex gelegen.

Het appartementencomplex is bijzonder gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen (naar stad, A9, A5 en A4, Schiphol en Heemstede) en is eveneens gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (o.a. R-Net) en nabij het grote in herontwikkeling zijnde winkelcentrum van Schalkwijk (thans voorzien van bioscoop, grote Albert Heijn supermarkt en straks van een foodhal en nieuwe horecagelegenheden alsmede van diverse winkels). Ook het recreatiegebied De Molenplas, diverse sportvoorzieningen, scholen en het buurtwinkelcentrum Molenwijk (met Jumbo supermarkt) zijn op loop- of korte fietsafstand gesitueerd.

Algemeen:

* Hoekappartement!!
* Bijzonder leuk gelegen 2-kamerappartement op de 10e etage met prachtig uitzicht.
* Centrale ligging en leuk zicht vanuit het appartement over de omgeving!
* Complex is voorzien van lift(en).
* Naast de eigen berging is er een gezamenlijke fietsenberging.
* Totaal woonoppervlak 56m².
* Centrale verwarming middels blokverwarming.
* Warm watervoorziening middels centrale voorziening.
* Recentelijk (2021) is het complex verduurzaamd en is het appartement thans geheel voorzien van kunststof kozijnen, -ramen en deuren voorzien van HR++ beglazing, gevelisolatie en is het dak eveneens geïsoleerd. Tevens zijn de CV- en de warm waterinstallatie door de V.v.E. in 2020 vernieuwd.
* Servicekosten: thans € 256,- per maand, dit is inclusief de brand-/opstalverzekering, schoonmaak van algemene ruimten en bijdrage exploitatiekosten V.v.E. (o.a. reserveringen voor toekomstig onderhoud). Tevens is er een voorschot voor stookkosten en warm- en koudwaterkosten inbegrepen.
* Actieve V.v.E.
* Gunstig gelegen t.o.v. winkels (het nieuw in ontwikkeling zijnde winkelcentrum Schalkstad en buurtwinkelcentrum Molenwijk), openbaar vervoer (o.a. R-Net) en diverse recreatievoorzieningen (o.a. Molenplas). Alles op loopafstand!
* Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 264.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging24 november 2022, 16:57
Bouw
Type objectAppartement
Bouwjaar1973
SoortPortiekflat
Woonlaag10
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte56 m2
Inhoud190 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand10 m2
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Locatie
LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
AchteromNee
Energieverbruik
EnergielabelC
Uitrusting
Soorten warm waterCentrale voorziening
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Toen wij op zoek waren naar onze eerste huis, kwamen wij waddenstraat 427 tegen. Ken je dat gevoel? Zodra je binnen stapt dat je weet, oke dit wordt het, dit wordt onze eerste huis. Wij deden een bod en kregen het huis! Wij hebben 4 jaar lang mogen genieten van onze leuke buren en uitzicht die wij hebben vanaf de 10e verdieping. Na 2 jaar kregen wij een zoontje,waardoor wij onze mooie woning moeten verlaten voor iets groters. Wij hebben 4 jaar lang genoten van de buurt en omgeving, waar alles op loopafstand is. En mijn buren.. die zal ik het meest missen.. Ik hoop als ik straks verhuisd ben, buren als aan de waddenstraat te vinden. De bewoner

Wie zou je willen spreken?

Suzanne Lubsen

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Lydia Baltus

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Roeland van Schaaijk

Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur

Lonneke Bakker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers