Warmoesstraat 49
Gasloze nieuwbouw hoekwoning!
Welkom in Wormerveer, waar dromen werkelijkheid worden in de vorm van een prachtige nieuwbouwwoning! Deze schitterende woning, gebouwd in 2023, is de belichaming van modern comfort, stijlvol design en de allerlaatste technologische snufjes. Of je nu voor het eerst een woning koopt, op zoek bent naar meer ruimte voor je groeiende gezin, of gewoon toe bent aan een frisse start, deze woning heeft alles om jouw wensen te vervullen.
De eerste indruk van de woning wordt direct gevestigd bij het betreden van de woning. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur, is deze keuken een genot om in te koken. Aan de achterzijde vind je vervolgens de woonkamer met alle ruimte voor een prettige zit-en eethoek. Door de openslaande tuindeuren stap je de achtertuin in, met de ligging op het zuidoosten zit je hier heerlijk!
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een splinternieuwe badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed. De badkamer is modern en uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, zoals een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijbehorend meubel. De tweede verdieping telt nog een slaapkamer en de installatie-/wasruimte.
Ligging
Wormerveer is gelegen in het hart van Zaanstad en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend waardoor het een strategische plek is om te wonen. Er is een goede bereikbaarheid via rijkswegen A7, A8 en A10 en het NS station Wormerveer ligt op een paar minuten lopen van deze woning. Ideaal als je in de omgeving van Amsterdam werkt. Met deze voorzieningen is Amsterdam maar 15 minuten reizen verwijderd! Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder de Zaanbocht en het Marktplein. Kortom, een fijne locatie!
Duurzaamheid
Energielabel A+++, niet alleen goed voor het milieu maar ook voor je portemonnee! De woning is uitgerust met een warmtepomp, geheel voorzien van vloerverwarming, gasloos en zeer goed geïsoleerd. Door deze combinatie is de woning buitengewoon duurzaam en klaar voor de toekomst!
– Bouwjaar: 2023
– Perceeloppervlakte: 67 m²
– Woonoppervlakte: 94 m²
– Inhoud: 383 m³
– Energielabel: A+++
Bijzonderheden:
– Geen overdrachtsbelasting, woning wordt vrij op naam verkocht.
– Volledige vloerverwarming (Lucht-water warmtepomp – ook vloerkoeling);
– 4 zonnepanelen (eigendom, Trina Vertex TSM425-DE09R08W);
– Voorzien van keuken met inbouwapparatuur (5 jaar garantie);
– Voorzien van luxe badkamer met vloerverwarming en elektrische handdoek radiator;
– Voorzien van 2 luxe toiletten;
– Tweede etage met bergruimte achter de knieschotten;
– Gestucte wanden en plafonds;
– Buitenberging is geplaatst;
– Vloerafwerking dient zelf aanbracht te worden;
– Aanvaarding kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 480.000 v.o.n. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 21 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Eindwoning |
| Bouwjaar | 2023 |
| Dak type | Mansardedak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 67 m2 |
| Woonoppervlakte | 94 m2 |
| Inhoud | 361 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 25 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
