Watervlietstraat 9

Kom vrijdag 23 december tussen 16:00 en 16:45 uur naar het Open Huis! Een afspraak maken is niet nodig, je bent van harte welkom. We leiden je graag rond!

Keurig onderhouden eindwoning met verrassend veel ruimte!

Liefst 108m² woonoppervlakte plus een riante tuin op een leuke plek in Velsen-Noord! De Watervlietstraat is een karaktervolle straat net uit de drukte van het centrum. De ligging is echter ideaal: op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager en op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Beverwijk en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bouwjaar: ca. 1922
Woonoppervlakte: 108m2
Perceeloppervlakte: 149m2
Inhoud: 380m3
Aantal slaapkamers: 3

De woning is uitgebouwd en voorziet met een breedte van ruim 6 meter in heel veel leefruimte. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is extra knus door de aanwezigheid van een houtkachel. Ruimte voor het eetgedeelte en de keuken is er aan de achterzijde. Ook buiten is er veel te genieten: de tuin biedt door de vrije ligging veel privacy en is v.v. een overkapping, dubbele berging en achterom.

Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is met 17m2 bijzonder ruim. De tweede en derde slaapkamer zijn met ca. 12m2 ook verrassend groot. Verder beschikt deze woonlaag over een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet en kastruimte.

Bijzonderheden:

- woning v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en deels HR-++ glas;
- verwarming middels heteluchtverwarming (nieuw toestel Brink Allure B16 1350) geplaatst in 2022;
- nieuwe houtkachel geplaatst in 2021;
- dak woning is enkele jaren geleden vervangen en geïsoleerd.
- aanvaarding kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.