Verkocht

Weiver 24
1551 SJ Westzaan

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Ons kantoor mag nieuw aanbieden; het Weiver 24 in Westzaan. 

In eerste instantie lijkt deze woning knus maar wie verder kijkt dan de voorgevel zal het beamen: hier staat een royale woning!
Deze vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien en wanneer u de woning betreedt zal het u direct opvallen, voor deze woning is meer dan goed gezorgd!
 
De woonkamer is royaal en zeer licht. De luxe open keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is er een wasruimte en separaat modern toilet. Verder is de begane grond vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u eenvoudig de achtertuin in. Vanaf de gevel gemeten is de tuin ca. 18,5 meter diep en op het zuiden gelegen aan open vaarwater. Onder de aangebouwde overkapping is het met de zomerse dagen dan ook goed vertoeven.

Middels een dubbele dakkapel is er het maximale uit de eerste verdieping gehaald. Zo is er een royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd, in het midden van de woning een tweede slaapkamer en aan de voorzijde van de woning de ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede modern toilet, badkamermeubel en handdoekenradiatoren. Daarnaast is er optimaal van de ruimte gebruik gemaakt en zijn er onder het schuine dakvlak ruime kasten aangebracht. Via de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken.

De fundering van het pand is in 2016 beoordeeld als voldoende en heeft een indicatieve funderingstechnische handhavingstermijn van 25 jaar.

Wij zijn meer dan enthousiast over de woning en is dan ook uw bezichtiging waard. Door de huidige bewoners is de woning grotendeels vanaf 2009 opnieuw ingedeeld en aangepast aan de eisen van deze tijd. Met oog voor details is er een sfeervol en warm woonhuis ontstaan.

In het kort: 
– Woonoppervlak ca.: 98 m² 
– Inhoud ca.: 354 m³ 
– Perceel ca.: 248 m² (eigen grond) 
– Bouwjaar: 1956
– Fundering:  voldoende beoordeeld: binnen 25 jaar (vanaf 2016) is geringe onderlinge zakkingsverschillen te verwachten
– Elektra: 9 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
– Energielabel: C (definitief energielabel) 
– Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing
– C.V. ketel: Remeha Tzerra m39c CW5 bouwjaar: 2014 
– Ligging tuin: zuiden en voorzien van water en elektra in voor- en achtertuin
– Winkels en scholen in de nabije omgeving  
– NS-Station Zaandijk Zaanse Schans en Koog aan de Zaan beide op 10 min. fietsen
– Vrij parkeren  
– Aanvaarding in overleg 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 400.000,- k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging29 mei 2020
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1956
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel248 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud354 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand24 m2
Tuinoppervlakte192 m2
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingZuid
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelC
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Aniska Broers

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

Irene de Jonge

Brantjes Beverwijk

Register-Makelaar/Taxateur

Amy Hollenberg

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

Corno Pronk

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur

+

Andere medewerkers