Je bent nu hier: Home Woningen Zandweg 164 – Wormer

1531 AT Wormer

Zandweg 164

€ 365.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
  • 1935
  • 107 m2
  • 5

Beschrijving

Unieke Bedrijfswoning met Werkplaats en parkeren op eigen terrein!

Bent u op zoek naar een bijzondere combinatie van wonen en werken? Dan is Zandweg 164 in Wormer uw kans! Deze karakteristieke bedrijfswoning, met een rijke historie die teruggaat tot 1935 toen de grootvader van de huidige eigenaar deze met liefde heeft gebouwd. Hier tref je een zee aan ruimte en mogelijkheden.

De woning is sinds 2014 in bezit van de huidige eigenaar en heeft in 2017 een volledig nieuwe keuken gekregen, uitgevoerd door een vakman. Ook het sanitair is recent vernieuwd, met een prachtige badkamer beneden die in 2023 is geïnstalleerd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 nog onder handen genomen, waardoor de woning er strak en verzorgd uitziet.

De vloeren in de woning zijn voorzien van kliklaminaat, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Isolatie is grondig aangepakt met HR++ glas, wandisolatie boven (glaswol), tussenvloerisolatie (glaswol) en beneden in het woongedeelte PIR platen.

Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 107 m²
Inpandige bergruimte: 90 m²
Dakterras: 35 m²
Energielabel: D

Bijzonderheden:
* Pellet kachel aanwezig (2017);
* Aan de achterzijde is de woning aan water gelegen, met een klein stukje tuin;
* Geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy;
* Riante vliering voor opslag aanwezig;
* Parkeren voor de deur.

Financiering: Bij de aankoop van een bedrijfswoning zoals deze, zijn er specifieke regels met betrekking tot de financiering. Het is belangrijk om te weten dat banken vaak een combinatie van een woon- en bedrijfshypotheek aanbieden. De exacte voorwaarden kunnen variëren, dus het is raadzaam om dit met uw financieel adviseur te bespreken.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 365.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging1 maart 2024, 16:53
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel195 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud730 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand35 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Locatie
LiggingAan rustige weg, In centrum
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingNoord
AchteromNee
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk de video

Plattegronden

360° foto's

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Angela Wolken

Brantjes Velsen

Vastgoedadviseur

Laurens Kat

Brantjes Zaanstad

Verhuurmakelaar

Kevin Trompert

Brantjes Zaanstad

Vastgoedadviseur

Petra Jonker

Brantjes Zaanstad

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers