Verkocht onder voorbehoud

Zeilenmakersstraat 8
1551 AA Westzaan

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Vrijstaand wonen aan open vaarwater in Westzaan op nog geen 15 minuten van Amsterdam…

De liefhebbers kennen hem, de Zeilenmakersstraat in Westzaan. Een oase van rust en ruimte in het lintdorp Westzaan. In 2005 zijn hier tien stijlvolle woningen gebouwd die deel uit maken van het nieuwbouwplan en zijn geïnspireerd op de monumentale woningen in het Zaanse dorp. Dit is sfeer proeven! Vanaf de Kerkbuurt komt u in De Zeilenmakersstraat, het betreft een doodlopende straat waardoor hier alleen bestemmingsverkeer komt. Deze vrijstaande woning op huisnummer 8 is gelegen aan open vaarwater wat direct aansluit op de Westzanerpolder. Een woning van nog maar een paar jaar oud in een historisch jasje vormgegeven met een woonoppervlak van ruim 200 m²…

De woning voorziet op de begane grond in een luxe en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (en Quooker), een royale living met houtkachel en een dubbele set openslaande tuindeuren naar de riante achtertuin op het zuiden (met eigen achterom). Door de ramen in de zijgevel is hier aan daglicht geen gebrek. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en onderstrepen een luxe gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze combinatie is werkelijk uniek…

Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een goed bemeten inloopkast. Van origine kon binnen deze ruimte worden gekozen voor twee slaapkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, deze is momenteel als bergruimte in gebruik.

De ligging in Westzaan Noord is ideaal: dichtbij winkels, supermarkt, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen. Dankzij de ligging is de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam ook uitstekend bereikbaar. Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

– Bouwjaar: 2015
– Woonoppervlak: 205 m²
– Inhoud: 779 m³
– Perceeloppervlak: 374 m² eigen grond
– Energielabel: A

In het kort:
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– De woning beschikt over twee badkamers;
– Geheel geïsoleerde woning met o.a. HR++ beglazing en maar liefst 13 zonnepanelen (2020 geplaatst);
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen erf;
– Tuin grenzend aan vaarwater;
– Eigen boothelling en kade om uw boot af te meren;
– Gevels uitgevoerd in verduurzaamde houten panelen;
– Verwarming middels cv-installatie (Vaillant, uit 2015);
– De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs€ 850.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Datum wijziging13 januari 2021, 20:45
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortVilla
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar2015
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel374 m2
Woonoppervlakte205 m2
Inhoud779 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte165 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingZuid
AchteromJa
Energieverbruik
EnergielabelA
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Video

Plattegrond(en)

Kenmerken van bewoner(s) en vrienden

Er zijn nog geen kenmerken toegevoegd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Er zijn nog geen ervaringen van bewoner(s) of vrienden bekend.


Wie zou je willen spreken?

Jan van Til

Brantjes Zaanstad

Register Makelaar Register-Taxateur

Roan Mulderij

Brantjes Wormerland

Vastgoedadviseur

Tristan Jacobs

Brantjes Heemskerk

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager

Melanie Bouhof

Brantjes Wormerland

Commercieel medewerker

+

Andere medewerkers