Zomerzon 22

Wat een locatie en wat een ruimte! Zodra je de voordeur opent, voel je het direct. Deze heerlijke woning heeft een woonkamer van maar liefst 8 meter breedte, is gelegen aan vaarwater en biedt een prachtig vrij uitzicht. Hier kom je heerlijk tot rust en kun je genieten van het zonnetje tot in de late uurtjes.

Met een woonoppervlak van 179 m2 kunnen wij spreken van een zeer ruime woning. De ruime living heeft openslaande deuren naar de brede tuin met grote steiger aan het water. De fraaie open keuken is voorzien van een royaal kookeiland. De sfeervolle spekstenen houtkachel is het gezellige middelpunt van de woonkamer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien brede massief eiken vloerdelen. Via een toegangsdeur vanuit de hal kom je in een L-vormige inpandige berging met veel opbergruimte.

De eerste verdieping heeft 2 zeer ruime slaapkamers (eventueel terug te brengen naar drie slaapkamers). Verder bevinden zich op deze verdieping maar liefst twee badkamers en een separaat toilet.
Eventueel is er op deze etage de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren door een opbouw boven de zijbeuk te realiseren.

Op de tweede verdieping tref je nog eens 2 riante slaapkamers aan. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine en droger, WTW-installatie en de nodige bergruimte.
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier kun je al je vakantie- en kerstartikelen ruimschoots kwijt.
Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, volledig gasloos en goed geïsoleerd.
En de auto's? Die parkeer je moeiteloos op eigen terrein aan de voorzijde. Te mooi om waar te zijn? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 202 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 179 m²
Inhoud: ca. 642 m³

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning / geschakeld herenhuis;
- Volledig gasloos wonen;
- Energielabel A en 6 zonnepanelen;
- 2 badkamers;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
- Gelegen aan het water met fraai uitzicht;
- Centrale ligging in het dorp.

In Saendelft zijn alle nodige voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, kinderopvang, sportscholen, huisartsenpraktijk en zelfs een buitenpoli van het ZMC.
De ligging nabij het winkelcentrum de Saen is ideaal. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand.
De ontsluiting richting A8 / A9 is perfect, waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar zijn. Ook het kustgebied is op circa 15 autominuten bereikbaar.