Brantjes Makelaars

Te koop

Van Riemsdijklaan 107, 1945 XM Beverwijk

Vraagprijs € 349.500,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving
  • Verkoper vertelt

Bijna nieuwe hoekwoning op een centrale plek!

Opzoek naar een jonge, ruime en energiezuinige eengezinswoning met grote tuin? Deze hoekwoning in jaren '30 stijl staat op een groot perceel, heeft een klassieke uitstraling en is zo te betrekken. De woning maakt onderdeel uit van een in 2014 gerealiseerd wooncomplex, waarbij de toepassing van verschillende soorten dakconstructies hebben gezorgd voo...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar
2014
Status
Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12221/4588041
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 475 m³
Tuinoppervlakte 121 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bijna nieuwe hoekwoning op een centrale plek!

Opzoek naar een jonge, ruime en energiezuinige eengezinswoning met grote tuin? Deze hoekwoning in jaren '30 stijl staat op een groot perceel, heeft een klassieke uitstraling en is zo te betrekken. De woning maakt onderdeel uit van een in 2014 gerealiseerd wooncomplex, waarbij de toepassing van verschillende soorten dakconstructies hebben gezorgd voor een speels en gedifferentieerd straatbeeld.

De begane grond is bij de bouw met 1.80 meter uitgebouwd en de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Hierdoor beschikt de woning over een royale, tuingerichte en privacyvolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de grote en diepe achtertuin met achterom en dubbele berging te bereiken. Parkeren kan eenvoudig op het achtergelegen parkeerhof.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 prima bemeten slaapkamers, een zeer luxe badkamer met ligbad en douchehoek en een handige kastruimte met de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd.

De woning kent een zeer centrale ligging op de grens van Beverwijk en Heemskerk. Alle denkbare voorzieningen zijn dan ook op korte afstand gelegen. De centra van beide steden begeven zich op fietsafstand. Ook onderwijsinstellingen en kinderopvangcentra begeven zich in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:

- jonge (2014) en uitgebouwde hoekwoning;
- zeer energiezuinig door uitstekende isolatie;
- zeer centrale ligging op de grens van Beverwijk en Heemskerk;
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- ruime, privacyvolle en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- fraaie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- grote achtertuin met achterom;
- 4 slaapkamers;
- luxe badkamer met ligbad en separate douchehoek;
- handige kastruimte met opstelplaatsen wasmachine en droger;
- dubbele berging;
- volop parkeergelegenheid in achtergelegen parkeerhof;
- alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

Verkoper vertelt:

De redenen om dit te kopen waren:
-Hoekwoning (aan een kant maar buren).
-Luxe afwerking.
-Isolering van het hele huis met daarbij vloerverwarming en zonneboiler.
-Grotere tuin dan de andere huizen in het rijtje.
-Parkeerterrein achter. Doet ook dienst als veilig speelterrein van de kinderen die hier wonen. Wonen hier veel jonge gezinnen met kleine kinderen. Wordt door de buren veel georganiseerd voor de kinderen zoals springluchtkussens enz.
- Omgeving. Dicht bij strand.

Natuurlijk hebben wij nagedacht over het feit dat het huis grenst aan een school en ons tuinhek aan de fietsenstalling van de school. Wij dachten aan rommel in de tuin en lawaai van de leerlingen. Wij hebben dat nagevraagd aan de buren die daar al woonden maar zij vonden het erg meevallen. En dat klopt ook. In de jaren dat wij hier wonen hebben wij nog niets in onze tuin gevonden, zoals lunchpakketten, blikjes of ander afval. Ook het lawaai valt erg mee. Natuurlijk hoor je wel dat ze hun fiets neerzetten of ophalen maar het geluid is minimaal. Tussen 08.30 en 09.00 uur komen de kinderen daar hun fiets neerzetten en tussen 14.30 en 15.00 uur gaan de meesten weer weg. In de tussentijd staan er zelden leerlingen op het terrein. Bij het weggaan is er soms meer lawaai maar dat is maar heel kort. Volgens mij wordt dat door de schoolleiding goed in de gaten gehouden. Ik werk thuis en heb mijn werkkamer achter. Ik maak het daardoor de hele week mee en heb er absoluut geen last van bij mijn werk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • De grootste markt van heel Nederland in Beverwijk. De Bazar. Vrijdag ‘s een gezellige markt in Heemskerk en woensdag in het centrum van Beverwijk
    1
    Endorser
  • Gezellig een terrasje pakken in het gezellige centrum van Heemskerk.
    1
    Endorser
  • Slechts 15 minuten rijden of fietsen en je bent bij de zee
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Ons huis ligt heel centraal. Je hebt heel veel uitstapjes mogelijkheden. Je kunt met bijvoorbeeld naar Haarlem met de bus. De halte is om de hoek en je stapt middenin het centrum van Haarlem uit. je kunt ook daar de bus naar Zandvoort nemen. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uurtje te bereiken met de auto. Binnenkort wordt in Halfweg een groot outletcentrum geopend. Ben je binnen 20 minuten rijden. Castricum en Egmond aan zee liggen ook dichtbij. Heerlijk even een strandwandeling maken of in de duinen wandelen. Prima fietstochtjes te maken. Je bent gelijk midden in de natuur. Heemskerk heeft een leuk zwembad. Alkmaar en Zaandam zijn binnen een half uurtje te bereiken. Kortom je hoeft je nooit te vervelen. Er is altijd wel ergens iets te doen. Tamara Kat
  • Anecdote Friend Op de fiets naar het strand is prima te bereiken. De bewoner

Wie zou je willen spreken?

Denise Numan

Denise Numan
Brantjes Beverwijk

Commercieel medewerker binnendienst
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken