Brantjes Makelaars

Te koop

Avenweide 44, 1967 HE Heemskerk

Vraagprijs € 347.500,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving
  • Verkoper vertelt

We zijn verheugd dat wij u in deze tijd weer een fors uitgebouwde eengezinswoning in de Broekpolder kunnen aanbieden. Deze hoekwoning springt door zijn royale woonkamer, verzorgde afwerking en ruime slaapkamers direct in het oog.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een open keuken in hoekopstelling, die van alle gemakken is voorzien....

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwjaar
2007
Status
Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12107/4493820
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

We zijn verheugd dat wij u in deze tijd weer een fors uitgebouwde eengezinswoning in de Broekpolder kunnen aanbieden. Deze hoekwoning springt door zijn royale woonkamer, verzorgde afwerking en ruime slaapkamers direct in het oog.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een open keuken in hoekopstelling, die van alle gemakken is voorzien. De badkamer is compleet te noemen, door de aanwezigheid van zowel een ligbad, douche, 2e toilet en luxe wastafelmeubel. Ook de ligging is prachtig: aan de voorzijde kun je genieten van een vrij uitzicht met groenstrook en aan het einde van de straat loop je het park Vlaskamp in met voldoende speelruimte en wandelmogelijkheden. Is uw interesse gewekt? Bel dan direct voor het maken van een afspraak om de woning van binnen te bewonderen!

Bouwjaar: 2007
Inhoud: ca. 465 m3
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 139 m2
Perceeloppervlakte: 158 m2

Bijzonderheden:
- royale, uitgebouwde woonkamer;
- totaal 4 slaapkamers aanwezig;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- achtertuin op het noordwesten (tot 's avonds laat de zon);
- gehele woning voorzien van gespoten wanden met uitzondering van de 2 zolderkamers;
- er is een mogelijkheid tot creëren 2e badkamer op de zolderverdieping;
- buitenzijde in 2017 geschilderd;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekpolder met scholen op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Zeer ruime woonkamer door uitbouw
    1
    Endorser
  • Basisschool op de hoek
    1
    Endorser
  • Rustige straat, ideaal voor spelende kinderen
    1
    Endorser
  • Ruime master bedroom
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht voor
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben ruim 11 jaar heerlijk gewoond in dit huis. En eigenlijk wilden we helemaal niet weg, ware het niet dat bij toeval ons droomhuis op ons pad kwam en daar konden we geen nee tegen zeggen. Dit huis heeft zoveel fijne eigenschappen dat ik niet eens weet waar te beginnen. Beneden dan maar. De woonkamer is zeer ruim dankzij de uitbouw die wij direct bij de bouw hebben meegenomen. Einde middag schijnt de zon heerlijk naar binnen en de dubbele ramen zorgen voor veel licht. Een van de fijnste plekjes in huis vind ik het barretje in de keuken, heerlijk om 's ochtends aan te ontbijten met onze kinderen en 's avonds onder het genot van een drankje de dag door te nemen. Doordat we de trap in de gang dicht hebben laten maken met de bouw, hebben we ook een handige ruime voorraadkast gecreëerd. Grote plus vind ik ook de master bedroom, die over de volledige breedte van het huis loopt en dus zeer ruim is. Ook de ruime badkamer met aparte douche én bad is ideaal met 2 opgroeiende kinderen. De zolder gebruikten wij voornamelijk als berging - mijn man heeft hier zelfs nog een extra vliering gemaakt - maar hier zijn de mogelijkheden eindeloos: er kan bijvoorbeeld een grote slaapkamer van gemaakt worden, of (al dan niet dmv plaatsing dakkapellen) 2 kamers met bijvoorbeeld een 2e badkamer/saunaruimte in het midden. Last but not least, de buurt is fantastisch! Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde heb je een kalm en ruim gevoel. Ook achter hebben we precies een doorkijkje tussen de huizen, wat dit gevoel alleen maar versterkt. Op de ene hoek van de straat zit de basisschool van onze kinderen, op de andere hoek het park waar ik regelmatig met hen ga spelen of picknicken en iedere vrijdagochtend sport. En de buren (voornamelijk jonge stellen en jonge gezinnen) zijn allemaal enorm leuke mensen waar we heel fijn contact mee hebben en die ik zeker ga missen. Kortom, dit is werkelijk een heerlijk huis waar wij ruim 11 jaar ultiem van hebben genoten.” Lori-Lisa van Gelder-van Berkel

Wie zou je willen spreken?

Frits Perton

Frits Perton
Brantjes Beverwijk

RMT/Directeur
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken