Brantjes Makelaars

Te koop

Breestraat 26, 1541 EG Koog aan de Zaan

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving
  • 360° graden video's
  • Verkoper vertelt

Charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning gelegen in groene woonomgeving en ruime parkeergelegenheid.

Aan de sfeervolle Breestraat 26 in 'oud Koog' hebben wij deze keurig onderhouden twee-onder-een kap woning voor u op het oog. De charmante jaren 30 bouw geeft deze woning een sfeervolle uitstraling. Tevens is de woning voorzien van alle hedendaagse wooneisen en is er een nagenoeg nie...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar
1937
Status
Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24557/4379247
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning gelegen in groene woonomgeving en ruime parkeergelegenheid.

Aan de sfeervolle Breestraat 26 in 'oud Koog' hebben wij deze keurig onderhouden twee-onder-een kap woning voor u op het oog. De charmante jaren 30 bouw geeft deze woning een sfeervolle uitstraling. Tevens is de woning voorzien van alle hedendaagse wooneisen en is er een nagenoeg nieuwe keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De aangebouwde berging met achterom is ideaal voor het binnen stallen van de fietsen en in combinatie met de vliering kan je hier een hoop spullen kwijt. Op de verdiepingen zijn reeds 3 ruime slaapkamers gesitueerd en is er een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Op de eerste verdieping is de ruime badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De voor- en achtertuin zijn keurig netjes aangelegd en kijkt u vrij weg. Daarnaast is de woning instapklaar, het is hier spullen pakken en direct genieten!

Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en modern toilet. Via de open keuken, geheel voorzien van Boretti inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, wasemkap en oven, loop je de door-zon-woonkamer in met erker aan de voorzijde van de woning. Woonkamer, keuken en uitbouw zijn recent voorzien van hoge kwaliteit laminaat. In de uitbouw openslaande deuren naar achtertuin en toegang tot de bijkeuken c.q. berging met achterom, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling C.V. en toegang tot de vliering.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met doorloop naar een werkruimte en grote slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde van de woning, tweede grote slaapkamer met vaste kast en badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, twee wastafels, handdoekenradiator en mechanische ventilatie aan de voorzijde van de woning gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de zolderkamer met vaste kast en dakkapel. Tevens met toegang tot de berging met dakraam.

In het kort:
- Woonoppervlak ca.: 110 m²
- Inhoud ca.: 420 m³
- Perceel ca.: 173 m² (eigen grond)
- Bouwjaar: 1937
- Fundering: Houten palen Funderingsklasse II
- Elektra: 5 groepen, 1 aardlekschakelaar
- Energielabel: E (definitief energielabel)
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing (in het woongedeelte HR++)
- C.V. ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A bouwjaar: 2015
- Ligging tuin: oosten en voorzien van water en elektra in voor- en achtertuin
- Winkels en scholen in de nabije omgeving; tevens speelplek/plein om de hoek
- NS-Station Koog aan de Zaan op loopafstand, station Zaandam (Kogerveld) op 3 min. fietsen
- Vrij parkeren
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • gezellige uitstraling
    1
    Endorser
  • volop sportmogelijkheden
    1
    Endorser
  • dichtbij Amsterdam
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Wie zou je willen spreken?

Lisette Zonneveld

Lisette Zonneveld
Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur
Frits Perton

Frits Perton
Brantjes Beverwijk

Register Makelaar-Taxateur/ Directeur
Jeffrey van Vuuren

Jeffrey van Vuuren
Brantjes Zaanstad

Assistent Register Makelaar-Taxateur
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken