Brantjes Makelaars

Te koop

Arianehof 18, 1562 TW Krommenie

Vraagprijs € 389.500,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving
  • Verkoper vertelt

Wonen in een levend schilderij...

Aan de rand van het populaire Krommenie hebben wij in de wijk Noorderham deze woning uit begin jaren '90 in verkoop. De woning is gelegen op maar liefst 235 m² eigen grond en beschikt door het plaatsen van een dakkapel over een woonoppervlak van maar liefst 142 m². De woning maakt deel uit van een blok van 3-onder-1 kap die rug aan rug zijn geschakeld. Huisnum...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar
1991
Status
Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24557/4203925
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 410 m³
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wonen in een levend schilderij...

Aan de rand van het populaire Krommenie hebben wij in de wijk Noorderham deze woning uit begin jaren '90 in verkoop. De woning is gelegen op maar liefst 235 m² eigen grond en beschikt door het plaatsen van een dakkapel over een woonoppervlak van maar liefst 142 m². De woning maakt deel uit van een blok van 3-onder-1 kap die rug aan rug zijn geschakeld. Huisnummer 18 is aan het hoofd van dit blok gesitueerd. Daardoor ervaart u in deze woning aan drie zijden daglicht en vooral uitzicht! De woning is namelijk schitterend gelegen aan de rand van het water en de natuur om de Noorderham! Dit uitzicht is geen dag hetzelfde en verveelt werkelijk nooit. In de knusse en beschutte voortuin kunt u in de ochtend heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Is hier de zon verdwenen? Geen nood, in de zij- en achtertuin kunt u profiteren van de middagzon. En aan het eind van de dag is de zonsondergang vanuit de achtertuin adembenemend! De rustige en autovrije ligging aan dit hof maken dit de ideale plek voor mensen die vrij, landelijk en vooral heel bijzonder willen wonen.

De woning is sinds 1991 bewoond door de eerste, oorspronkelijke eigenaren. Zij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en de woning netjes laten onderhouden. Wel is de woning aan de binnenzijde wat eenvoudig, waardoor een nieuwe eigenaar z'n eigen smaak, ideeën en wensen in de woning kwijt kan. Want die ruimte heeft u. De begane grond is heerlijk ruim en biedt een zee van mogelijkheden qua indeling. In de huidige situatie kunt u in de woonkamer heerlijk genieten bij de open haard. Of kiest u voor het creëren van een ruime leefkeuken zoals wij al voor u hebben geschetst in de Artist Impression? Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, alsmede de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u de mogelijkheid heeft om twee volwaardige slaapkamers te creëren. En dat uitzicht? Daar kunt u echt geen genoeg van krijgen.

Bent u benieuwd geworden naar de mogelijkheden, de plek en het uitzicht vanuit de woning? Reageer snel en wij maken graag tijd voor een persoonlijke rondleiding.

Bouwjaar: 1991
Perceel oppervlakte: 235 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: ca. 410 m³

Bijzonderheden:
- oplevering is per direct mogelijk;
- het oorspronkelijke recht van erfpacht is volledig omgezet naar eigen grond;
- de cv-installatie van Intergas is in 2017 geplaatst;
- er is een dakkapel op de tweede verdieping aangebracht vanaf de nieuwbouw;
- de woning beschikt over een ruime, vrijstaande, stenen berging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Wie zou je willen spreken?

Tiffany de Raad

Tiffany de Raad
Brantjes Beverwijk

Kandidaat makelaar o.z.
Saskia Brantjes

Saskia Brantjes
Brantjes Zaanstad

Kandidaat makelaar o.z.
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken