Brantjes Makelaars

Te koop

J.J. Allanstraat 441, 1551 RL Westzaan

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving

Vrijstaand wonen in dit rijksmonument?

Op een perceel van maar liefst 2246 m² bieden wij u dit monument aan op een herstelde fundering! Achter de woning is een aantal bijgebouwen gelegen. In een aantal bijgebouwen zijn garages gerealiseerd. Vanaf dit perceel van bijna 80 meter diep (!) overheerst het gevoel van ruimte en vrijheid. Het vrije uitzicht over de polder van Westzaan versterkt dit gev...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1750
Status
Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24557/4194007
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1750
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 335 m³
Tuinoppervlakte 2.180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Vrijstaand wonen in dit rijksmonument?

Op een perceel van maar liefst 2246 m² bieden wij u dit monument aan op een herstelde fundering! Achter de woning is een aantal bijgebouwen gelegen. In een aantal bijgebouwen zijn garages gerealiseerd. Vanaf dit perceel van bijna 80 meter diep (!) overheerst het gevoel van ruimte en vrijheid. Het vrije uitzicht over de polder van Westzaan versterkt dit gevoel. De plek is bijzonder, zeer landelijk maar toch bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem.

De vrijstaande woning is in 1976 aangewezen als rijksmonument, wat betekent dat de woning écht uniek is! Eigenaren van een rijksmonumentaal woonhuis kunnen bij het Nationaal Restauratiefonds tegen lage rente een Restauratiefonds-hypotheek aanvragen. Kijk voor de voorwaarden op de website van Nationaal Restauratiefonds. Over het algemeen is het uitgangspunt voor monumenten: behoud gaat voor vernieuwen. Maar met wat aanpassingen is er een heus paleisje van te maken!

Voor de woning zijn twee kijkmomenten gepland. U bent van harte welkom op vrijdag 21 september tussen 9:00 en 10:30 uur en woensdag 26 september tussen 16:00 en 17:30 uur. De woning zal verkocht worden middels een verkoop bij inschrijving. Uw voorstel dient uiterlijk 1 oktober vóór 17:00 uur bij ons binnen te zijn.

Bouwjaar: 1750
Perceeloppervlakte: 2246 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Externe bergruimte: 325 m²
Inhoud: 335 m3
Oplevering: in overleg

Het sfeervolle dorp Westzaan bestaat grotendeels uit lintbebouwing. De woning aan J.J. Allanstraat 441 is gelegen aan de noordzijde van het dorp. Dit zorgt ervoor dat de omgeving zeer landelijk is, maar omliggende steden op korte afstand liggen. Op loopafstand kunt u terecht in het gezellige dorpscentrum van Westzaan, dat van alle gemakken is voorzien.

Bijzonderheden:
- het woonhuis betreft een rijksmonument;
- zeer royaal perceel (2246 m²);
- in 1977 is de fundering van deze woning hersteld;
- een aantal van de aanwezige bijgebouwen (garages) bevindt zich in slechte staat;
- een groot deel van de garages wordt momenteel verhuurd. Dit zou in stand gehouden kunnen worden;
- over het perceel loopt een recht van overpad ten behoeve van het achtergelegen perceel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Wie zou je willen spreken?

Erik Hempenius

Erik Hempenius
Brantjes Zaanstad

Beëdigd makelaar o.z. taxateur
Anneke van der Helm

Anneke van der Helm
Brantjes Beverwijk

Commercieel medewerker binnendienst
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken