Brantjes Makelaars

Te koop

Overtoom 196, 1551 PG Westzaan

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving

Uniek met de hoofdletter U. Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een schiereiland en is een voormalige sluiswachterswoning. De Nauernasche vaart ligt aan uw toekomstige vlonder en er zijn 2 jachthavens aan de ander zijde van de dijk; hoe uniek wilt u het hebben. De woning is niet luxe maar in de basis klaar voor een nieuw millennium. Wat dacht u van muur-, dak-, plafond- en glasisolatie! en dan ook n...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Bouwjaar
1965
Status
Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24557/4880374
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 24 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Uniek met de hoofdletter U. Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een schiereiland en is een voormalige sluiswachterswoning. De Nauernasche vaart ligt aan uw toekomstige vlonder en er zijn 2 jachthavens aan de ander zijde van de dijk; hoe uniek wilt u het hebben. De woning is niet luxe maar in de basis klaar voor een nieuw millennium. Wat dacht u van muur-, dak-, plafond- en glasisolatie! en dan ook nog 9 zonnepanelen. Dit alles staat op 470 m² vrijheid.

Wilt u een unieke bezichtiging? U bent van harte welkom.

Als u vanaf de dijk naar de woning loopt heeft u de 2 jachthavens in uw rug, het sluisje aan uw rechterhand, de Nauernasche Vaart in het zicht en de woning aan uw linkerzijde.

Begane grond:
Voorentree met uitgebreide meterkast én glasvezel. Eenvoudig toilet en trapkast. De woonkamer geeft u een bijzonder zicht op de dijk waardoor u gegarandeerd uniek woont. De dichte keuken is eenvoudig en ingericht met zowel losse- als inbouwapparatuur. Met een klein niveauverschil komt u in de praktische bijkeuken die op zijn beurt weer toegang geeft naar de aangebouwde schuur/berging met c.v.-ketel en ook hier dakisolatie.

1e Verdieping:
De overloop heeft toegangsdeuren naar de slaapkamers en de degelijke, eenvoudige badkamer met douche.

2e Verdieping:
Via een schuiftrap komt u op de zolderverdieping waar een kamer niet mogelijk is, maar wel stahoogte heeft. Op deze verdieping zijn 3 dakramen en is het dak uiteraard geïsoleerd.

En dan de tuin aan het sluisje en de Nauernasche Vaart. Daar kan ik veel over vertellen en schrijven: van aanlegsteiger tot uitzicht van kindergenot tot tuinbeleving, maar de beleving die daar aanwezig is kunt u het beste zelf ervaren. U bent van harte welkom

Bijzonderheden:
- Gereinigde, gevoegde en geïmpregneerde gevels

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Wie zou je willen spreken?

Esther Wiegman

Esther Wiegman
Brantjes Beverwijk

Commercieel medewerker
Jeffrey Neeft

Jeffrey Neeft
Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur
Jeffrey van Vuuren

Jeffrey van Vuuren
Brantjes Zaanstad

Assistent Register Makelaar-Taxateur
Manon Metselaar

Manon Metselaar
Brantjes Heemskerk

Commercieel medewerker
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken