Brantjes Makelaars

Te koop

Weiver 24, 1551 SJ Westzaan

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving
  • 360° graden video's

Ons kantoor mag nieuw aanbieden; het Weiver 24 in Westzaan. 

In eerste instantie lijkt deze woning knus maar wie verder kijkt dan de voorgevel zal het beamen: hier staat een royale woning!
Deze vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien en wanneer u de woning betreedt zal het u direct opvallen, voor deze woning is meer dan goed gezorgd!
 
De woonkamer is royaal en zeer licht. De luxe o...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1956
Status
Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24557/4673778
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 192 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ons kantoor mag nieuw aanbieden; het Weiver 24 in Westzaan. 

In eerste instantie lijkt deze woning knus maar wie verder kijkt dan de voorgevel zal het beamen: hier staat een royale woning!
Deze vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien en wanneer u de woning betreedt zal het u direct opvallen, voor deze woning is meer dan goed gezorgd!
 
De woonkamer is royaal en zeer licht. De luxe open keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is er een wasruimte en separaat modern toilet. Verder is de begane grond vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u eenvoudig de achtertuin in. Vanaf de gevel gemeten is de tuin ca. 18,5 meter diep en op het zuiden gelegen aan open vaarwater. Onder de aangebouwde overkapping is het met de zomerse dagen dan ook goed vertoeven.

Middels een dubbele dakkapel is er het maximale uit de eerste verdieping gehaald. Zo is er een royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd, in het midden van de woning een tweede slaapkamer en aan de voorzijde van de woning de ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede modern toilet, badkamermeubel en handdoekenradiatoren. Daarnaast is er optimaal van de ruimte gebruik gemaakt en zijn er onder het schuine dakvlak ruime kasten aangebracht. Via de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken.

De fundering van het pand is in 2016 beoordeeld als voldoende en heeft een indicatieve funderingstechnische handhavingstermijn van 25 jaar.

Wij zijn meer dan enthousiast over de woning en is dan ook uw bezichtiging waard. Door de huidige bewoners is de woning grotendeels vanaf 2009 opnieuw ingedeeld en aangepast aan de eisen van deze tijd. Met oog voor details is er een sfeervol en warm woonhuis ontstaan.

In het kort: 
- Woonoppervlak ca.: 98 m² 
- Inhoud ca.: 354 m³ 
- Perceel ca.: 248 m² (eigen grond) 
- Bouwjaar: 1956
- Fundering:  voldoende beoordeeld: binnen 25 jaar (vanaf 2016) is geringe onderlinge zakkingsverschillen te verwachten
- Elektra: 9 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- Energielabel: C (definitief energielabel) 
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing
- C.V. ketel: Remeha Tzerra m39c CW5 bouwjaar: 2014 
- Ligging tuin: zuiden en voorzien van water en elektra in voor- en achtertuin
- Winkels en scholen in de nabije omgeving  
- NS-Station Zaandijk Zaanse Schans en Koog aan de Zaan beide op 10 min. fietsen
- Vrij parkeren  
- Aanvaarding in overleg 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Wie zou je willen spreken?

Denise Numan

Denise Numan
Brantjes Beverwijk

Commercieel medewerker
Lisette Zonneveld

Lisette Zonneveld
Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur
Jan den Adel

Jan den Adel
Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur/ Directeur
Jeffrey van Vuuren

Jeffrey van Vuuren
Brantjes Zaanstad

Assistent Register Makelaar-Taxateur
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken