Brantjes Makelaars

Verkocht onder voorbehoud

Abeelstraat 46, 1505 TP Zaandam

Vraagprijs € 235.000,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving
  • 360° graden video's
  • Verkoper vertelt

Heerlijk wonen in deze goed onderhouden hoekwoning in de Bomenbuurt van Zaandam! 
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maar toch zeer centraal met diverse uitvalswegen nabij. De eigenaren hebben de woning keurig bewoond. De woning heeft een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken is netjes doch eenvoudig met de...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar
1941
Status
Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24557/4625344
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 4 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1941
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 289 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze goed onderhouden hoekwoning in de Bomenbuurt van Zaandam! 
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maar toch zeer centraal met diverse uitvalswegen nabij. De eigenaren hebben de woning keurig bewoond. De woning heeft een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken is netjes doch eenvoudig met de mogelijkheid om deze middels een doorbraak bij de woonkamer te betrekken. De achtertuin is zonnig, heeft twee bergingen en een achterom. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De foto's, het filmpje en de plattegronden zeggen misschien veel, een bezichtiging zegt je vast meer! Bel snel voor een afspraak, je bent meer dan welkom!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trapkast met meterkast en separaat staand toilet met fonteintje. Door-zon-woonkamer met erker, schouw met rookkanaal en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits gasfornuis, wasemkap en voldoende opbergruimte. Achterin de tuin thans 2 bergingen en achterom.

Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van aansluiting wasmachine & droger, douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie en handdoekenradiator. 

Tweede verdieping: Ruime zolder slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en 3 dakramen. Tevens opstelling C.V. en berging.

In het kort:
- Woonoppervlak ca.: 83 m²
- Inhoud ca.: 289 m³
- Perceel ca.: 120 m²
- Bouwjaar: 1938
- Fundering: Pand heeft kwaliteitsklasse: Ruim voldoende (1).
-- Binnen 25 jaar is nauwelijks (extra) scheurvorming of (extra) scheefstand te verwachten.
- Elektra: 6 groepen
- Energielabel: F (definitief energielabel)
- Isolatie: Dakisolatie, zijgevel en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (behoudens de voordeur)
- C.V. ketel: Intergas HRE bouwjaar: 2016
- Ligging tuin: noordoosten
- Winkels en diverse supermarkten aan de gedempte gracht tevens zijn er diverse buurtwinkels
- Dichtstbijzijnde NS-Station Zaandam op 7 min. fietsen
- Vrij parkeren
- Aanvaarding in overleg (voorkeur eind september 2019)

Plattegronden

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Wie zou je willen spreken?

Frits Perton

Frits Perton
Brantjes Beverwijk

Register Makelaar-Taxateur/ Directeur
Saskia Brantjes

Saskia Brantjes
Brantjes Zaanstad

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur
Jeffrey Neeft

Jeffrey Neeft
Brantjes Zaanstad

Register Makelaar-Taxateur
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken