Brantjes Makelaars

Te koop

Hanenpad 25, 1501 WB Zaandam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Algemeen
  • Kenmerken
  • Beschrijving
  • Bijlagen
  • Omgeving
  • Verkoper vertelt

Sfeervol wonen met nieuwe fundering! 

Wie sfeer wil hebben in een woning moet zeker eens een kijkje nemen bij deze schitterende 2-onder-1 kapwoning aan Hanenpad te Zaandam. Indien u binnenstapt, proeft u het meteen. De luxe, handgemaakte keuken van massief hout, voorzien van diverse inbouwapparatuur, valt direct op. Als u een aantal stappen verder zet treft u de knusse woonkamer met de balken n...

Meer informatie
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar
1909
Status
Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24557/4407318
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 319 m³
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Sfeervol wonen met nieuwe fundering! 

Wie sfeer wil hebben in een woning moet zeker eens een kijkje nemen bij deze schitterende 2-onder-1 kapwoning aan Hanenpad te Zaandam. Indien u binnenstapt, proeft u het meteen. De luxe, handgemaakte keuken van massief hout, voorzien van diverse inbouwapparatuur, valt direct op. Als u een aantal stappen verder zet treft u de knusse woonkamer met de balken nog in het plafond. Aan de achterzijde van de woning is het toilet gelegen, alsmede de badkamer waar u uw eigen draai nog aan kunt geven. Een heerlijk ligbad? Of toch liever uw wasmachine naar beneden? Het is mogelijk! Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. In de tuin treft u een stenen, vrijstaande berging. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen, alsmede de ruimte voor de wasmachine. De vliering zorgt voor extra bergruimte. 

De afgelopen jaren heeft de woning flink wat verbeteringen ondergaan en dat is te zien. Zo is de woning grotendeels geïsoleerd, zijn de kozijnen beneden vervangen en voorzien van dubbel glas, zijn de technische installatie en het dakkapel vernieuwd en is de eerste hand gelegd aan de verbouwing van de badkamer. De aansluitingen zijn aanwezig en u kunt dit verder nog naar wens inrichten. 

Maar ook de locatie is zeer ideaal te noemen. In de directe omgeving zijn maar liefst 3 basisscholen te vinden. Het centrum van Zaandam is op loopafstand, alsmede de openbaar vervoer voorzieningen. Wilt u liever met de auto? Binnen enkele momenten rijdt u op uitvalswegen richting steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. 

Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 90 m²
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: circa 319 m³

Bijzonderheden: 
- sfeervolle 2-onder-1 kapwoning; 
- fundering vernieuwd in 2011;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- diverse verbeteringswerkzaamheden uitgevoerd; 
- luxe, handgemaakte keuken van massief hout voorzien van inbouwapparatuur;
- grotendeels voorzien van dubbel glas; 
- technische installatie is vernieuwd;
- centrale ligging. 

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone
Positie onder voorbehoud
  • Kaart
  • Streetview
  • ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Op korte afstand zitten veel speeltuintjes en scholen, vijfhoekpark, twiske, jagersplas.... enzenz
    1
    Endorser
  • De tuin is klein maar zeer praktisch en gebruiksvriendelijk, doordat de straat doodloopt bij ons kunnen de kids ook heerlijk voor de deur spelen op straat.
    1
    Endorser
  • Er zit een nieuwe fundering in het huis, maar er is destijds ook een volledig nieuwe technische instalatie aangelegd, alsmede ook een vloerverwarming.
    1
    Endorser
  • Het huis is zeer karakteristiek, de keuken is handgemaakt door een Jachtbouwer ( mij ) is gemaakt van massief pools eiken, met kozijntjes en een massief teakhouten blad van 7cm birmeens teak.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Door de flinke lengte die de woonkamer heeft geeft het meerdere mogelijkheden qua inrichting, mensen zijn altijd erg verrast hoe ruim de woning is als ze eenmaal binnen staan. We krijgen altijd opmerkingen over het mooie balkenplafond, de keuken, de vloer, het mooie timmerwerk en de warme sfeer. In de zomer zitten we vaak heerlijk in de tuin te barbecueën, groot is de tuin niet, maar toch kan je er heerlijk vertoeven met twee gezinnen en een barbecue. De straat is heel bekend, zeker als zijstraat van de zuiddijk waarover ieder jaar in september de dam tot damloop word gelopen, wat erg gezellig is. Er zijn meerdere mensen die al hun hele leven hier wonen, er is zelfs iemand die hier al zo'n 84 jaar woont, ze noemen hem ook wel de burgemeester van het hanenpad. De straat loopt dood bij ons, dat geeft veel rust voor de deur. Wij parkeren altijd de auto voor de deur. Ruben

Wie zou je willen spreken?

Mirjam van Lieshout

Mirjam van Lieshout
Brantjes Beverwijk

Commercieel medewerker binnendienst
Andere Medewerkers
Andere medewerkers

Recent bekeken